Icade Santé, filiale d’Icade dédiée à l’investissement dans l’immobilier de santé, réalise une augmentation de capital, pour un montant total de 250 millions €, réservée à trois investisseurs institutionnels dont les principaux sont Crédit Agricole Assurances et BNP Paribas Cardif. Chaque assureur a investi au travers de son propre véhicule OPCI agréé à cet effet.
Grâce à une base capitalistique élargie, Icade Santé va poursuivre son développement comme foncière de référence pour l’accompagnement des opérateurs exploitants. Déjà leader de son secteur avec un portefeuille de 44 établissements d’une valeur totale de plus de 1,3 milliard €, elle bénéficie d’une base locative diversifiée avec 6 partenaires exploitants et d’une équipe dédiée au savoir-faire reconnu.
Cette opération permet à Icade de poursuivre ses investissements et acquisitions d’actifs immobiliers de santé tout en conservant inchangée la contribution de cette classe d’actifs à son cash-flow. A l’issue de cette opération, Icade détient 69% du capital de sa filiale.
Avec cet investissement, Crédit Agricole Assurances réalise une transaction à fort potentiel valorisée par un partenariat avec un spécialiste reconnu de l’immobilier de santé. L’assureur poursuit ainsi sa stratégie de diversification de son portefeuille vers l’immobilier de murs d’exploitation comme les cliniques et l’hôtellerie.
